«Приморский квартал» занимает площадь почти 25 га между Удельным парком и сквером у дуэли им. Пушкина. Более столетия назад здесь находился знаменитый Удельный ипподром. Позже – овощная база. А летом 2017 объединенный застройщик «Мегалит – Охта Групп» начал реализацию одного из самых узнаваемых проектов комплексного развития территории в Петербурге. В августе 2024 года была сдана жилая часть квартала.
У «Пионерской» выросли 13 жилых домов с благоустроенными дворами, детскими садиками и более дюжины детских и спортивных площадок, появились комфортные подземные и наземные паркинги, открылись более полусотни объектов инфраструктуры.
На сегодняшний день жилая часть проекта полностью сдана.
Хронология строительства «Приморского квартала»
- Начало строительства и продаж: август 2017 года
- I очередь: корпуса №33,34,35 (башни) и 36 + паркинг 49 + ДОУ, корпус 48, сданы в 2020 году.
- II очередь: корпуса 37, 38, 39 и 43 + паркинги 50 и 51 сданы в 2021 году.
- III очередь: корпуса 31,32 ; + паркинг сданы с годовым опережением в 2022 году
- IV очередь: корпуса 40, 41, 42 сданы в 2024 году.
Город в городе: все нужное – в шаге от подъезда
Концепция проекта «15-минутный город» предполагает возможность автономии, когда все необходимые услуги и развлечения можно получить в шаговой доступности от подъезда. Для этого в каждом корпусе (внутри квартала и в корпусах, выходящих на Коломяжский и Богатырский проспекты, Ипподромный переулок) первые этажи отведены под инфраструктуру для жильцов.
Сегодня здесь работают:
- сетевые супермаркеты и круглосуточные магазины ;
- аптеки ;
- офисы служб доставки
- зоолавки
- салоны красоты ;
- бистро, кафетерии с пекарнями, небольшие пабы ;
- медицинский и косметологический центры
- языковая школа
- магазин товаров для ремонта
- мебельный салон
Регулярно открываются новые точки торговли, услуг и общественного питания, ведь всего в «Приморском квартале» более 130 помещений для инфраструктуры на первых этажах жилых домов (часть еще продаются). ;
Соседский центр
Соседский центр — это многофункциональный культурно-досуговый центр. Здесь жители могут встречаться, общаться, находить поддержку и реализовывать свои идеи. Это пространство создано для развития добрососедских отношений и улучшения качества жизни каждого.
В Соседском центре вы найдете:
- Клубы по интересам: от творческих мастерских до спортивных секций.
- Образовательные программы: лекции, тренинги и курсы для всех возрастов.
- Мероприятия для всей семьи: праздники, фестивали, кинопоказы и многое другое.
Соседский центр создан не только для развлечений, но и для укрепления связей между жителями. Здесь каждый может обратиться за помощью или советом к соседям, предложить свои идеи по благоустройству общего пространства или инициировать собрание жильцов для обсуждения и решения важных вопросов.
Мы верим, что сильное сообщество начинается с маленьких шагов: доброго слова, помощи соседу или совместного дела. Присоединяйтесь к нам, чтобы сделать жизнь в нашем районе ещё лучше!
Группа ВКонтакте
Телеграм-канал
Есть где разгуляться и чему поучиться
Квартал сравнительно молод, но большая его часть живет своей размеренной комфортной жизнью. Для игр и прогулок с детьми, занятий спортом, неторопливого променада или вдумчивого чтения уже сегодня возле жилых домов «Приморского квартала» организовано:
- 8 пространств для детских игр самых маленьких или уже подросших жителей квартала: детские городки, качели, горки, батуты, песочницами, «качалки» и развивающие доски (бизиборды)
- 7 территории для занятий спортом, со спортивными тренажёрами и снарядами,
- с полдюжины благоустроенных мест для отдыха, одно из которых украшают большие валуны – их мы нашли в ходе строительства.
Предусмотрены в квартале и 3 детских сада (два уже работают, третий на этапе проектирования) и школа со стадионом
Все образовательные учреждения – с бассейнами, выделенными игровыми и спортивными площадками, передаются городу.
Сплошная зеленая территория для досуга
Для более длительных прогулок, пробежек и пикников под окнами «Приморского квартала» раскинулись два больших зеленых пространства: сквер у места дуэли Пушкина – с юго-запада, и Удельный парк, который протянулся на несколько километров на северо-восток.
На территории Приморского квартала Застройщиком за счёт собственных средств реализована техническая возможность концепции «двор без машин»
Это значит, что хранение частного автотранспорта под окнами не предусмотрено, а машины въезжают лишь на ограниченное время — для высадки гостей или детей у подъезда, доставки продуктов и товаров, разгрузки автомобиля. Ночуют автомобили в специально оборудованных паркингах: подземных и надземных (машино-места в них продаются и сдаются в аренду). Для контроля въезда предусмотрены посты охраны, оборудованные шлагбаумами — таких сегодня в Приморском квартале шесть: со стороны Коломяжского и Богатырского проспектов, а также в Ипподромном переулке.
Для полной реализации концепции «двор без машин» собственники должны подтвердить свое желание жить в квартале, закрытом для бесконтрольной стоянки автомобилей, проголосовав на ОСС (общих собраниях собственников), которые состоятся в период с апреля по декабрь 2025 года.
В 2022 году застройщик «Мегалит – Охта Групп» благоустроил обширную придомовую территорию вокруг двух новых корпусов, а также усилил озеленение у заселенных домов I очереди. В квартале и по внешнему периметру высадили свыше 12 000 новых растений: вечнозеленые хвойные, яркие кустарники и молодые деревья. В 2023 году приступили к дополнительному озеленению сданной II очереди и начинают благоустройство у корпусов последней, IV очереди.
Застройщик органично вписывает застройку в сложившийся природный ландшафт, благодаря чему жители, возвращаясь из парка, оказываются в таком же комфортном живом окружении. Вся эта территория, с историческим сквером у места дуэли Пушкина, уютными дворами «Приморского квартала» и огромным парком до станции Удельная, превращается в сплошное море зелени.
Итак, спустя всего 8 лет с начала строительства, бывшая территория Ждановской овощебазы, а еще раньше – Удельного ипподрома – качественно преобразилась, снова став местом для комфортного времяпрепровождения. Жителям нравится «Приморский квартал» за близость к метро и центру Петербурга, и за самодостаточность: разнообразную детскую инфраструктуру, широкий выбор магазинов и кафе, возможности для отдыха и спорта, благоустроенную и безопасную территорию.
Подробнее о жизни и инфраструктуре «Приморского квартала» смотрите в летнем видеообзоре.
14.08.2023
