С 1 февраля 2026 года изменятся условия по программе «Семейная ипотека».
Обсуждается внедрение дифференцированных ставок в зависимости от количества детей. Закон могут принять до конца 2025 года!
- 4% — на третьего ребенка
- 6% — на второго
- 10-12% — на первого
Кто имеет право на покупку:
- семьи с ребенком младше 7 лет (даже если это ваш первый ребенок)
- семьи с ребенком-инвалидом до 18 лет
- 2+ детей до 18 лет (действует только для ИЖС)
Максимальная сумма кредита:
- до 12 млн рублей по ставке 6%
- до 15—30 млн рублей (комбо-ипотека, ставка зависит от условий конкретного банка).
Первоначальный взнос от 20,1%. Можно использовать средства материнского капитала, а также субсидии.
Что меняется с 1 февраля 2026:
- супруг(а) становится созаемщиком (сейчас можно исключить одного из супругов нотариальным согласием (брачным договором) и получить семейную ипотеку на каждого)
- только одна льготная ипотека на семью
- ужесточение использования программы ИЖС
Не стоит ждать снижения ипотечных ставок — по прогнозам, этого не случится до конца 2027 г.
Если вы планируете покупку жилья по льготной программе со ставкой 6% и подходите под условия, то оптимальное время для действий — сейчас!
Менеджеры отдела продаж ответят на все ваши вопросы и помогут подобрать подходящую под ваши условия квартиру в Приморском квартале: +7 (812) 604-70-58.
