Все новости

03 февраля 2021

Бестселлеры зимы: квартиры, которые надо брать

В зимней подборке квартир-бестселлеров мы представляем выдающиеся двух- и трёхкомнатные планировки в 31, 32 и 38 корпусах. Советуем присмотреться к этим квартирам, пока они есть в наличии — и бронировать, не откладывая!

Трёхкомнатная формата XL

Трёхкомнатная квартира для тех, кому нужно всё сразу и побольше, побольше! Две комнаты и кухня выходят на Удельный парк, третья комната — в тихий двор. Мы даже не будем пытаться описать все возможные сценарии жизни в такой квартире. Большие комнаты, два санузла, два балкона — размещайтесь с семьёй так, как вам удобно!

Кухня в этой квартире — почти 16 м2. Такая площадь даёт множество возможностей по организации кухонной мебели. Классический вариант — Г-образная кухня с впечатляющей рабочей поверхностью во всю длину стены. А можно расположить кухню в виде перевернутой буквы «П». Так вы получите барную стойку-полуостров с видом на парк — и еще и место для обеденного стола останется.

Комната в центре — идеальная гостиная с доступом из коридора и кухни, что удобно для совместных посиделок. Широкий дверной проем между комнатой и кухней можно дополнительно расширить. Установите здесь раздвижную дверь — это позволит объединить пространства, формально не присоединяя комнаты друг к другу. В сумме две комнаты дают 32 м2, так что вашему гостеприимству будет где развернуться.

В квартире два санузла: гостевой у входа и просторная ванная комната площадью 4,59 м2. Для организации хранения предусмотрены две зоны: кладовка в коридоре и ниша в одной из комнат.

Все трёхкомнатные в 32 корпусе с ценами


Две стороны, и каждая хороша

Двустороняя двушка с двумя санузлами и большой нишей для гардероба. Классическое решение — раньше такие квартиры называли «распашонками». Идеально для семьи с ребенком или для тех, кто планирует расширение семьи в течение ближайших лет.

Квартира естественно делится на две половины. Справа — тихая сторона с комнатой 13,7 м2. Здесь может быть хозяйская спальня или детская: большой санузел рядом с комнатой будет удобен в любом случае. Комната выходит в тихий двор, пропорции идеальны для зонирования: в одной части — отдых, в другой — хранение или рабочая зона.

В левой половине квартиры — кухня и вторая комната. Кухню с комнатой можно объединить, стена между ними не несущая. А можно врезать в перегородку широкую распашную дверь или дверь-купе и обеспечить дополнительное сообщение между кухней и гостиной, не теряя автономность помещений.

В коридоре прямо напротив входа в квартиру предусмотрена глубокая ниша для гардероба или кладовой. Идеальное место для хранения!

Все двухкомнатные в 31 корпусе с ценами


Очень правильная двушка

Компактная двухкомнатная квартира — классика без лишних метров. Планировка подходит как для молодой семьи с ребенком, так и для семьи, для которой расширение только в планах.

В коридоре у входа встает вместительный шкаф-купе. Просторный балкон добавляет функциональности спальне идеальных размеров и пропорций. Любители открытых планировок могут убрать перегородку между кухней и комнатой и превратить квартиру в односпальневый вариант с кухней-гостиной на 28 м— впечатляющим помещением, в котором можно будет разыграть самые разные сценарии организации пространства.

Кстати, подъезд, в котором расположена эта квартира — самый близкий к метро во всём «Приморском квартале». Полчаса — и вы уже на Невском. Включая время на то, чтобы обуться!

Все двухкомнатные в 31 корпусе с ценами


Двухкомнатная с изюминкой

Компактная двушка с пятиугольной комнатой — классика в современном прочтении. Привычные планировочные решения в случае этой компактной двушки сочетаются с интересными нюансами.

Одна из жилых комнат в этой квартире имеет форму бриллианта. Наши дизайнеры уже доказали, что пять углов в современной квартире — это преимущество. Обыграть такое пространство можно по-разному, а идеи-подсказки есть в специальном разделе нашего сайта.

Эта планировка может стать настоящим трансформером и подстроиться под ваши изменяющиеся потребности. Кухня легко объединяется с пятиугольной комнатой — получается большая гостиная с выходом на просторную лоджию. Расширился состав семьи, понадобилась отдельная комната — возвращаем перегородку и снова оказываемся не в евро-, а в традиционной планировке с двумя изолированными комнатами.

Все двухкомнатные в 31 корпусе с ценами


Трёхкомнатная с королевским балконом

Квартира естественно делится на две части — левую для отдыха и правую для общения.

Комнаты в левой половине объединены гигантским балконом с витражным остеклением. Личный променад площадью 6,7 м— поверьте, это впечатляет! Санузел удобно примыкает к дальней комнате, превращая её в полноценную мастер-спальню.

Правая половина квартиры решена в виде каскада из двух комнат. Это пространство, свободное для интерпретаций: благодаря широкому проёму вы можете задействовать комнату как открытую гостиную; а можете довести перегородку до конца и полноценно изолировать помещение. Метры позволяют!

Последний, но немаловажный штрих: обратите внимание на гостевой санузел у входа в квартиру. На 4,1 м2 легко поставить душевую кабину или организовать хозяйственно-постирочную зону. Множество опций, выбор — за вами!

Все трёхкомнатные в 38 корпусе с ценами


Двушка с выдающимися характеристиками

Небанальная двухкомнатная квартира: одна из комнат имеет в буквальном смысле выдающуюся часть — глубокий эркер с окном.

22-метровая комната даёт свободу фантазии. Шестиугольная геометрия делит пространство на зоны: в эркере можно организовать полноценное рабочее место с большим столом у окна, а в верхней части комнаты разместить двуспальную кровать. Эркер можно отделить стеллажом или невысокой перегородкой — так зона отдыха станет ещё лучше отделена от места для работы.

В левой половине квартиры кухня переходит в 15-метровую комнату. Широкий проём между комнатами даёт эффект единого помещения. Пространство можно оставить объединенным, а можно довести перегородку до конца и получить просторную изолированную комнату классических пропорций. В этом случае центральное помещение сможет выступать как спальня или детская, а комната с эркером превратится в гостиную, которая на ночь трансформируется в спальню.

Все двухкомнатные в 38 корпусе с ценами


Трёхкомнатная, которая объединяет и... уединяет

Мы знаем, что рецепт семейного счастья (по крайней мере, его важный ингредиент) — правильный баланс между совместными активностями и возможностью уединиться. Эта планировка идеально подходит и для того, и для другого!

Возможности для уединения и отдыха — максимальны. Смотрите сами: комнаты в верхней половине квартиры отнесены от кухни и гостиной, и даже друг от друга они отделены дополнительной буферной зоной — большим санузлом. Кстати, стены спален — капитальные, а это дополнительные баллы к шумоизоляции.

Хозяйский санузел заслуживает отдельного внимания: на площади почти в 6 м2 спокойно можно разместить и ванну, и душевую кабину. Нет потребности в отдельной душевой? Левая часть помещения идеально подходит для размещения колонны с техникой (стиральная плюс сушильная машина) и вместительной зоны хранения. На такой площади можно найти место и для двойной раковины, и для туалетного столика. Масса вариантов!

Переходим к «объединяющей» части квартиры. Одна из особенностей планировки — сквозная организация кухни и гостиной. Поставьте раздвижную перегородку между помещениями и получите два в одном: в одной конфигурации — изолированные комнаты, в другой — просторное единое пространство.

Для любителей максимальной открытости ещё одна идея: уберите перегородку и дверь между гостиной и прихожей. Идея может показаться смелой, но решение, когда гостиная начинается от входной двери, очень популярно в США. Зонируйте пространство мебелью и материалами пола — так вместе с кухней вы получите почти 45 квадратных метров объединенного пространства. Впечатляет, не правда ли?

И последняя интересная особенность квартиры: отдельная холодная мини-кладовая при кухне. Каждый, кто любит готовить, сразу поймет: это место точно будет чем заполнить.

Все трёхкомнатные в 38 корпусе с ценами


Позвольте себе на целую комнату больше

Благодаря беспрецедентным ставкам по ипотеке с господдержкой вы можете позволить себе квартиру большей площади, чем думаете. На самом деле, с субсидированной ипотекой вы можете приобрести двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной — при том же стартовом взносе и ежемесячном платеже!

Объясняем, как это работает.

В качестве суммы первоначального взноса примем 2 млн руб., а за максимальный ежемесячный платёж — 45 тыс. руб. Рассчитаем ипотеку на 20 лет.

  • Если при таких вводных оформить обычную ипотеку под 9,5%, то средств хватит на квартиру стоимостью 6,8 млн руб.
  • Если же взять ипотеку с господдержкой под 5,99%, то доступной становится квартира стоимостью 8,3 млн руб!

За счет сниженной процентной ставки бюджет на приобретение квартиры вырастает почти на 1,5 млн руб. без дополнительных затрат с вашей стороны. А это значит, что однушка может превратиться в двухкомнатную!

Советуем торопиться с бронированием квартир, пока действует программа господдержки. Таких выгодных ставок, как сейчас, в следующем месяце может не быть.

Получить консультацию у ипотечного брокера и забронировать квартиру можно по телефонам: 8 (812) 325-88-55 («Мегалит») и 8 (812) 332-06-02 («Охта Групп»)


Следите за нашими соцсетями — там удобно узнавать новости:
ВКонтакте · Facebook · Instagram · YouTube

Версия браузера устарела. Для корректной работы сайта пожалуйста обновите ваш браузер до последней версии